Каркасные дома под ключ

Каркасное домостроение из древесины

Технология малоэтажного домостроения с использованием каркаса получила широкое распространение в Канаде и скандинавских странах. Теперь она постепенно становится популярной и в России. Одна из причин популярности заключается в том, что каркасные дома под ключ по цене значительно уступают другим деревянным дома, но сохраняют достойные качество, долговечность и надежность.

Возводят конструкции по двум основным технологиям: 1) щитовой (каркасно-щитовой) и 2) каркасно-рамочной. Стены каркасного строения состоят из нескольких слоев, включая утеплитель, материалы для изоляции от воды и пара, материалы для отделки (доска шлифованная, вагонка, фанера, оргалит, гипсокартонные или гипсоволокнистые листы - с внутренней стороны; листы ОСП, ДСП, цементно-стружечные листы - с внешней стороны).

Быстро возвести каркасный дом и выполнить все работы под ключ по приемлемой цене, позволяет технология при которой различные щиты (или панели) пришивают к каркасу, собранному заранее. В этом случае строительные операции производят непосредственно на площадке, где осуществляется сборка строения. В случае каркасно-щитовых строений этапы сборки разделены по месту их проведения. Каркас будущего строения собирают непосредственно на строительной площадке. Щиты (или панели) для него изготавливают на предприятии по сделанному предварительно заказу. Затем эти щиты доставляют на стройку. Далее производят окончательный монтаж сооружения.

Каркасно-щитовые дома обычно одноэтажные, а вместо второго этажа, как правило, делают мансарду. Очень популярна в последнее время услуга строительство каркасного дома под ключ по рамочной технологии для возведения двухэтажных строений. Применяется металлический каркас или из древесины.
Начиная возводить дом по любой из упомянутых технологий, следует знать, что большинство положительных и отрицательных сторон будущего дома определяются качеством используемых строительных материалов и квалификацией строителей.

Достоинства и особенности использования каркасно-щитового метода в строительстве 

  • отсутствие усадки. Благодаря особенностям технологии каркасные дома практически не дают усадки, что позволяет без технологического перерыва сразу же перейти к внутренней и внешней отделке;
  • оперативность и простота монтажа. Объекты возводятся в сжатые сроки (от нескольких дней до одного - двух месяцев), так как применяемые щиты, изготовленные на специальном оборудовании с применением качественных материалов, имеют правильные и точные размеры, пронумерованы в соответствии с проектом дома. Отсутствуют такие строительные операции, как распиловка, резка, подгонка и конопатка, поэтому количество мусора незначительно;
  • независимость от погоды. Сборка строений может проводиться в любое время года без ущерба для качества построек;
  • прочность и устойчивость. Наличие жесткого и прочного каркаса позволяет конструкции выдерживать большие статические и ветровые нагрузки, вибрацию почвы (в регионах с повышенной сейсмической опасностью);
  • долговечность. При строгом соблюдении технологии и применении качественных материалов в процессе изготовления панелей срок эксплуатации строений составляет несколько десятилетий.
  • малый вес. Незначительный вес конструкции строений не требует массивного фундамента. В зависимости от типа грунта он может быть облегченным ленточным, столбчатым (точечным) или армированной плитой под всю площадь дома;
  • экономичность. Технология позволяет выполнить все задачи по возведению каркасного дома под ключ. Цена при этом будет привлекательной, потому что доступная стоимость строений обусловлена низкими трудовыми затратами, малыми сроками строительства, возможностью формирования конструкций из недорогих материалов (брусьев, балок, утеплителя и др.), использованием недорогих технологий изготовления фундамента;
  • возможность незначительной модернизации (пристройка, расширение). Отсутствие несущих стен дает возможность применять различные варианты архитектурных и конструктивных решений, так как строение легко разбирается и может быть достроено. Можно изменять места расположения коммуникаций.
  • инженерные коммуникации. Технология щитовой сборки существенно облегчает прокладку и маскировку систем жизнеобеспечения (водопровод, канализация), кабелей и проводов под обшивкой;
  • экологическая безопасность. В случае использования качественных материалов без применения токсичных и вредных составов при изготовлении щитов, внутри строений возникает приятный микроклимат;
  • внешний вид. Качественная ровная поверхность стен создает широкие дизайнерские и художественные возможности для внутренней и внешней отделки строений;
  • теплопотери. При правильном расположении вентиляционных каналов и качественном монтаже перегородок без нарушения технологии, стены с утеплителем домов для круглогодичного проживания имеют высокие изоляционные и энергосберегающие свойства;
  • звукоизоляция. При правильном расположении вентиляционных каналов и монтаже перегородок без нарушения технологии возможен хороший уровень звукоизоляции;
  • специальная техника. При сборке строения необходимы специальная техника и инструменты;

Особенности каркасного домостроения, связанные с каркасно-щитовой технологией:

  • Дерево хорошо горит, поэтому нуждается в химической защите (обработка в заводских условиях огнезащитными составами), снижающей экологические характеристики древесины;
  • Дерево хорошо впитывает и удерживает влагу. Древесина может служить пищей для грызунов. В случае плохой вентиляции и отсутствии специальной биологической обработки на деревянных конструкциях появляется грибок, происходит процесс гниения. Древесину разрушают грызуны;
  • Монтаж каркасного дома под ключ, выполняется по типовым проектам из заранее изготовленных в заводских условиях панелей, часто не очень интересны (без соответствующей внешней отделки) и однотипны (практически трудно перенести окно или дверь), так как любые изменения в архитектуре щитов приводят к сильному увеличению стоимости их изготовления. Утеплитель в щитах также нельзя поменять.
  • Навесная мебель (кухонные шкафы, полки и др.), электронная техника (телевизор и т. п.) должны крепиться в стойки или в специальные закладные, которые должны быть предусмотрены до обшивки стен;
  • В сравнении с кирпичными и бревенчатыми домами срок их эксплуатации значительно меньше;
  • Необходимость специальных вентиляционных схем. Использование пароизоляционных материалов полностью изолирует стены от внешней среды, в отличие от пенобетонных, бревенчатых и домов из бруса;
  • При нарушении целостности щитов (панелей) или при их разгерметизации утеплительные материалы быстро выходят из строя;

Особенности каркасно-рамочной технологии

  • Сборка дома непосредственно на месте постройки. Для быстрого возведения строения, его внутренней и внешней отделки необходима бригада из пяти - шести человек. В этом случае каркасно-рамочный дом (в зависимости от сложности архитектурного замысла) будет построен за четыре – шесть месяцев.
  • Независимость от погоды; прочность и устойчивость.
  • Малый вес.
  • Экономичность.
  • Вариативность планировки. Эта технология дает более широкие возможности для применения различных вариантов архитектурных и конструктивных решений;
  • Возможность незначительной модернизации (пристройка, расширение).
  • Инженерные коммуникации.
  • Экологическая безопасность.
  • Большой выбор утеплителя.
  • Большой выбор звукоизоляции.
  • Специальная техника не требуется.

Особенности технологии, требующие дополнительной обработки материалов и дополнительных услуг:

  • Специальные средства обработки для снижения опасности возгорания.
  • Дополнительная обработка для повышения устойчивости к гниению и грызунам.
  • Дополнительные устройства для крепежа внутри помещения.
  • Дополнительные специальные вентиляционные схемы.

Этапы возведение каркасного дома под ключ:

  1. Подготовка проектной документации (до строительства).
  2. Строительство фундамента.
  3. Монтаж каркаса дома (стен, перегородок и фронтонов).
  4. Устройство чернового пола.
  5. Установка стропильной системы.
  6. Сборка кровли.
  7. Монтаж окон и дверей.
  8. Прокладка инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электропроводка, система отопления и др.).
  9. Утепление дома.
  10. Внутренняя отделка строения.
  11. Внешняя отделка постройки.

ООО «ИНТА-СТРОЙ» готово качественно и оперативно выполнить Ваш заказ на строительство каркасного дома под ключ, цена на услуги одна из лучших в Москве. Данная технология является самой оптимальной в соотношении цена и качество для возведения дачного дома или загородного дома для круглогодичного проживания. Наши специалисты помогут Вам выбрать (с учетом особенностей местности) оптимальный вариант постройки, соответствующий Вашим эстетическим требованиям и финансовым возможностям.